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南京房价两连跌,南京河西某小区房价跌回2019年

时间:2022-06-10 16:21栏目:媒体报道 点击: 136 次

南京楼市2022年6月第一周数据出炉,其中:

一、南京楼市二手房挂牌价从27357元变为27328元,本周下跌29元,持续下跌。

二、南京楼市近三周在售二手房数量为135514套,137003套,135894套,上下震荡。

三、南京楼市近三周在售二手房成交数量为1578套,1657套,1281套,上下波动。

南京楼市真是太难了,放松了那么多调控政策,但依旧没能把南京房价给救起来。现在南京楼市的热度还明显的不及预期。

南京楼市的限购已经放得很松了,以前外地户籍在南京买房,需要2年的社保,现在只需要6个月的社保就可以了,这一下子就让南京楼市增加了很多房票,但是南京楼市多了这么多房票以后,成交量却没有大幅度的增加。

南京房价太高了,主城区里面普遍房价4万以上,一套100平的房子随便都是400万,这对于大部分普通家庭的年轻人来说,都是一个天文数字了,根本买不起,所以给了房票也没用。

目前来看,南京楼市6月份估计要供应5000套左右的新房,到时候这么多新房出现,南京的二手房就更不容易卖了。

现在南京楼市里面那些楼龄超过10年的房子,普遍都不太好卖了。哪怕是河西的学区房,像是拉德芳斯小区,2019年的时候,就有136平的房子卖730万,现在都2022年了,139平的同户型房子,才卖746万,三年时间,涨了个寂寞。这个小区楼龄就比较老,卖不上价格。

南京房价没有大涨的基础,在南京买房不用急,可以多挑挑,看看有没有自己的喜欢的。


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